新世界發展(17)公布中期業績，半年盈利微跌0.4至10.13億元。維持派中期息每股0.56元。
期內，集團本港應佔物業合同銷售為約263億元，超額完成全年銷售目標的200億元。租金收入升7.1%至14.4億元。內地整體物業合同銷售額為112億人民幣，完成銷售目標的56%；租金收入達8.74億元，增長3.6%。
樓市方面，受惠去年「樓盤新票王」沙田柏傲莊一及二期已套現近238億元，第三期將於今年第二季推出市場，加上第一及二期的剩餘單位，總共涉逾900個單位。集團指，有約187萬平方呎農地項目正進行轉換土地磋商，約50萬平方呎總樓面面積已進入最後階段。行政總裁鄭志剛在業績發佈會上說，疫情對樓市影響短暫，因為上車及換樓需求仍大，用家依然會買樓置業，樓市的剛性需求強，預期今年中小型住宅樓價有5%升幅。又提到新世界未來會積極投地，賣樓方面也會「貨如輪轉」。集團亦會在大灣區和內地一線城市繼續擴充地皮，增加土地儲備。
物業投資方面，集團投資200億元，全港最大零售餐飲及娛樂綜合體「11 天空」將於明年起分階段開放。鄭志剛指個人對本港零售市場較為樂觀，認為下半年零售數字會有雙位數反彈。政府派發5000元消費券的措施，也會刺激消費，相信零售市道一定有好轉。對於香港經濟前景，他相信最差的時間已過去，隨著疫苗接種，香港整體經濟下半年會有更好的復甦跡象。
本港失業率升至17年高位，新世界逆市招聘一千人成為全城熱話。鄭志剛說已經收到約一萬份申請，有需要會再考慮增聘更多人手，或再舉辦第二次招聘行動。
Source：香港交易所
Text By FORTUNE INSIGHT
