中原地產的數據顯示，十大屋苑成交量持續在高位徘徊，在剛過去的周末錄得24宗成交，與上周末宗數持平，屬去年5月首周後最旺。其中，成交最多為嘉湖山莊，錄6宗成交，其次為美孚新邨及沙田第一城，各錄5宗成交，太古城亦連錄3宗成交，而新都城及康怡花園則捧蛋錄零成交。

中原地產住宅部總裁陳永傑表示，近期入市氣氛持續升溫，二手成交暢旺，尤其是1,000萬元以內的上車盤最受追捧。近日大型新盤相繼起動，推高整體樓市氣氛，本周末九龍區新盤銷情理想，另一焦點新盤認購反應亦踴躍。相信隨著疫情繼續緩和下，二手成交將繼續回勇，樓市小陽春旺勢持續。

中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示，新一年市況持續向好，市場憧憬農曆新年後樓市小陽春展開，紛紛加快入市。嘉湖山莊市況十分暢旺，本周末錄得6宗成交，較上周多1宗，造價靠穩回升，本周末平均實用呎價10708元，按周升1%。本月累計錄得32宗成交，較上月同期23宗多40%；新成交包括麗湖居4座中層A室，實用面積638平方呎，三房套房間隔，成交價652.8萬元，平均實用呎價10,232元。

中原地產東涌映灣園高級資深分區營業經理陳旭明表示，新盤市場接連有大型新盤開售，吸走不少購買力，映灣園周末睇樓量比上週跌近一半，本周末錄得2宗成交。新成交包括2座中層D室，實用面積609平方呎，3房1 廁間隔，原叫價745萬元，最後以740萬元成交，折合實用呎價12,151元。原業主於2012年以480萬買入單位，一直自住，因計劃離開香港，決定先賣出單位，現成功轉售，帳面獲利265萬元或54%。

Source：中原地產

Text By FORTUNE INSIGHT

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