【國安大法】高盛:第3季樓價或大跌25%,黃金地段辦公室租金更預期大跌45%

Feature

2,024

「港版國安法」帶來不少搶憂,投資銀行高盛就發表研究報告,預測香港樓價將大跌25%

高盛在報告中指出,預計「港版國安法」將帶來新一波社會動盪,同時亦為本港局勢帶來更多不明朗因素,預計最懷情況,本港樓價的跌幅將比去年中還更嚴重,本年第3季樓價的跌勢可能高達25%

高盛又指,香港的政治拉鋸,將阻礙疫情後的經濟復甦速度。同時預測今年香港的本地生產總值(GDP)將按年收縮5.2%,為自1998年亞洲金融風暴後最差表現,來年的GDP則預計會回升9.4%

樓價以外,高盛又預測,若香港社會環境變得更動盪,辦公室整體租金會下跌15%,而位於核心商業區的辦公室更會下跌45%。商舖租金方面,整體將下跌20%,而位於黃金地段的租金則會下跌45%

Lan Kwai Fong Coworking Office Space | WeWork
Photo from WeWork

花旗亦在「港版國安法」草案出爐後發表研究報告,認為投資者關注法草案會否令美國修訂《香港關係法》,損害本港的貿易優勢,各行各業將受沉重打擊,同時亦會損害外國企業對香港的營商信心,或導致企業撤回投資。

即使「港版國安法」為本港帶來風波,但香港的樓市交易仍然活躍。萬科香港旗下長沙灣The Campton1B期,今日(27日)首度賣樓,所有單位全數沽清。

綜合報道

Text By FORTUNE INSIGHT

Subscribe FORTUNE INSIGHT Telegram: 
http://bit.ly/2M63TRO

Subscribe FORTUNE INSIGHT YouTube channel:
http://bit.ly/2FgJTen

FOLLOW US