【生活逼人】高房價令年輕夫婦對生育卻步?美國研究:房價平均每上升10%,當地生育率就下降1.5%!

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「高房價是最好的避孕藥。」

這個段子顯然只是一句玩笑,但是房價太高,真的會影響年輕夫婦的生育意願嗎?不敢要小孩,真的只是因為買不起房嗎?

對於這種說法,人們往往有著自己的主觀判斷,但一直以來缺少足夠的樣本進行統計驗證。

近日美國最大的房屋平台Zillow發布的一份研究報告證實:房價和生育率之間存在著極強的負相關關係!

這份報告指出:以全美國25-29歲婦女為樣本,房價平均每上升10%,生育率就下降1.5%。並且在洛杉磯、西雅圖、紐約這樣的大城市,高房價對生育率的影響表現得更加明顯。

Zillow研究機構分析師塔爾科根據該公司2017年美國住宅市場報告和美國疾控中心提供的各郡縣人口數據資料,進行了統計學分析。

綜合全美各地情況,房價(橫軸代表)和生育率(縱軸代表)之間的統計學相關性極強:一個郡縣的房價平均每上升10個百分點,當地生育率就下降1.5個百分點。

撇除房價的走勢,美國西部和東北部的出生率下跌幅度比南部和中西部更要高。

2010年和2016年期間,經濟復甦令房屋的價格急速上升,同時出生率下跌。兩者可能相關(不一定是有因果關係),特別是20歲末的女士。

2007年,美國生育率數字為2.12。不過隨著經濟滑坡,據美國公共廣播電台NPR報導,根據2018年5月的最新統計,美國生育率已經略低於1.76,降至30年新低。

2.1的生育率是理想的自然替代率,即平均每個婦女生育2.1名小孩,社會整體才能保持人口結構的平穩交替(不考慮移民因素)。

根據美國社會調查問卷(GSC),當被問到理想的家庭人數規模時,美國人給出的平均回答是生育2.6個小孩。

不過理想豐滿,現實骨感。希望多生多養的美國人卻在金融危機爆發之後生育率大幅下降,更令人擔心的是,近幾年來美國經濟復甦的勢頭也沒能拉升越走越低的生育率。

Photo from Zillow

 

Zillow 報告顯示,在2010年到2013年間美國人平均初次購房年齡為32.5歲;隨著房價的上漲,到了2017年平均初次購房年齡提高到了35.7歲。

與此同時,婦女選擇生育的時間也在推遲:2010年,美國初為人母時的平均年齡為27.7歲,到2017年美國年輕婦女選擇做母親的平均年齡推遲到28.7歲。

那麼,買不起房和不敢要小孩之間,到底有什麼關聯?

芝加哥論壇報的一份問卷調查顯示,受訪者不敢要小孩的最主要原因是財務方面的顧慮:有82%的受訪者擔心生小孩以後在財務支出上捉襟見肘,相比之下只有80 %的受訪者擔心兩人在感情還沒完全穩固時就草率決定要小孩。

Zillow 報告指出,生育小孩需要考慮到的支出包括產假以外的曠工、撫養小孩的保育費用以及全家需要更大居住空間帶來的換房支出。其中,住房需求是最大的一塊開支。

當然,統計學上的強關聯性並不等於必然的因果聯繫,也有專家在為美國慘淡的生育率尋找房價以外的解釋原因。

美國人口學家克拉克認為,對職業生涯的考量和收入水平是影響年輕夫婦生育意願的關鍵。

克拉克認為,在事業上更富有進取心的年輕人更容易聚集到房價高、就業機會多、商業網絡發達的大城市。這些年輕人生活在大城市裡擁擠的租房空間,時間精力被職場佔據,自然生育意願較低。

馬里蘭大學一項研究表明,人群「用腳投票」的選擇也造成城鄉之間生育率的分化:呆在大城市裡的年輕富裕人群普遍擁有較高的教育背景、社會地位,生育意願較低;而有計劃生育的年輕夫婦可能會選擇搬到自然環境更好、住房價格更便宜、居住面積更大的郊區或者鄉下,這樣拉高了這些地方的生育率。

美國人擔憂:生育率未見復甦美國經濟學家林恩表示,由於社會政策沒有充分支持美國婦女的生育計劃,持續下降的生育率也將反過來損害美國經濟的長期前景。

Source: Zillow Research

Text by Fortune Insight

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